重磅通知出台,买房人看到两个利好

2020-02-10 15:27 | 来源:未知

重磅通知出台,买房人看到两个利好

今天,对于处于抗战疫情,宅在家中的房地产相关人员来说,还是收到了一条好消息。央行及多部门下发了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》,该重磅通知共有三十条细则,其中第三条和第四条提出了鼓励下调贷款利率,合理延后还房贷的内容。特别是,鼓励下调贷款利率这一要求是在房住不炒之后,首次提出,其重大意义不言自明。

重磅通知出台,买房人看到两个利好

 

这个通知,对于买房的人来说,看到了两个利好。一是房贷利率下跌的长期利好,如果利率下调,那么,每月要还的房贷就会相应的减少。这对于当前待工在家抗击疫情的买房人来说属于一个长期性的利好政策。最终如何,就得看随后的利率调整过程中即现在的LPR利率调整多少。二是短期因疫情导致还贷压力较大的人,有了延期还房贷而不会纳入征信的希望。

当然,利率下调,不仅利好前期买房的人,也利好正准备买房的人。

39.9元买不了什么,

却可避免花300万买房后悔,

别人上过的当,那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。

 

 

对于房地产开发商来说,全文没有任何支持楼市,救房地产的内容。但是,利率如果真的如期下调,房地产公司会理解为救楼市的动作。也有可能利用房贷利率下调的机会大作文章,以促进商品房的销量提升。

不过需要提醒一点的是,每一次利率下行调整周期中,利率下调的初期恰是房价开启下跌的初期,从来没有一次属于利率刚下调,房价便开启 上涨。相反,利率下调的初期都是房价拐头向下的时点。

如果逆向思考,鼓励下调贷款利率,合理延后还房贷不就证明了楼市转冷这个事实吗?所以,有时逆向思考可能更好的把握楼市行情。

特别是在本次疫情过后,可能让部分房企在三月便开启大规模的优惠促销活动。

总之,房价分化是今年的主旋律。除个别城市会回升上涨外,大部分城市房价下跌不可避免。

 

重磅通知出台,买房人看到两个利好
广东快乐十分